Омбудсмен поддержала идею ввести аналог военной ипотеки для МВД и Росгвардии
ФОТО: пресс-служба УПЧ
Уполномоченный по правам человека в РФ Татьяна Москалькова поддерживает предложение председателя Совета Федерации Валентины Матвиенко о распространении программы военной ипотеки для сотрудников МВД и Росгвардии, говорится в ежегодном докладе омбудсмена за 2020 год. Об этом в четверг сообщает ТАСС со ссылкой на документ.
«Согласно данным МВД России, на полное обеспечение всех нуждающихся сотрудников и пенсионеров МВД России жильём по состоянию на декабрь 2020 года необходимо порядка 500 млрд рублей, тогда как ежегодно на эти цели выделяется не более 4,7 млрд рублей. В этой связи заслуживает поддержки инициатива председателя Совета Федерации В. И. Матвиенко распространить программу военной ипотеки на сотрудников МВД России и Росгвардии», — говорится в докладе.
Военная ипотека — целевой кредит для военнослужащих на приобретение жилья. Чтобы его получить, необходимо завести счёт в накопительно-ипотечной системе (НИС), который ежемесячно пополняется государством. В 2021 году размер годового накопительного взноса составил 299 081,2 рубля. Накопления растут также за счёт доходов от инвестирования средств на ипотечном счету военнослужащих — по аналогии с денежным вкладом в банке. По прошествии трёх лет можно использовать накопленные деньги как первоначальный взнос по ипотеке.
В документе поясняется, что реализация инициативы спикера Совфеда позволит улучшить жилищные условия сотрудников правоохранительных органов, а также позволит остановить текучку кадров в органах.
Москалькова обратила особое внимание, что с 2016 года в ежегодных докладах уполномоченного отражается «системная проблема жилищного обеспечения сотрудников правоохранительных органов, которая не находит своего разрешения из-за отсутствия необходимого объёма бюджетных средств на указанные цели».
Она также назвала справедливой и необходимой мерой индексацию пенсий работающим пенсионерам, пояснив, что необходимость продолжать работу связана «как с небольшим размером страховых пенсий по старости, так и с дефицитом квалифицированных специалистов, повышающим востребованность профессионалов пожилого возраста».
Кроме того, омбудсмен рекомендует распространить дополнительные выплаты для граждан, работа которых связана со стабилизацией эпидобстановки.
«Положительно следует оценить практику введения стимулирующих «коронавирусных» выплат не только работникам медицинских учреждений, но и иным работникам, так или иначе задействованным в работе по стабилизации эпидемиологической обстановке», — говорится в докладе. Так, выплату можно распространить на на фармацевтов, работников ритуальных учреждений на федеральном уровне.
Татьяна Москалькова также предлагает кабмину рассмотреть возможность установления ежегодного дополнительного оплачиваемого отпуска для людей, которые на работе контактируют с больными COVID-19, «за особый характер работы».
В декабре прошлого года председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко на совещании со статс-секретарями — заместителями руководителей федеральных органов исполнительной власти сообщила, что сенаторы поручат Правительству рассмотреть возможность распространения возможностей военной ипотеки на сотрудников Росгвардии и Министерства внутренних дел. Она добавила, что семейное благополучие и жилищные условия играют очень важную роль для успешного несения службы.
«В любом случае, какой-то выход надо находить, потому что те объёмы финансирования, которые запрашиваются, в бюджете нет возможности дать. Но через ипотеку возможно смягчить эту проблему. Эту тему дальше замалчивать больше точно нельзя!» — резюмировала Валентина Матвиенко.
Также читайте о том, какие законы вступают в силу в ноябре.
Новости мвд россии 2021 году последние военная ипотека
Обзор документа
Постановление Правительства РФ от 21 июня 2021 г. N 954 “О внесении изменений в Правила предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, лицам, проходящим службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные звания полиции, а также иным лицам, имеющим право на получение такой выплаты” (документ не вступил в силу)
Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Правила предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, лицам, проходящим службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные звания полиции, а также иным лицам, имеющим право на получение такой выплаты, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2011 г. № 1223 «О предоставлении единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, лицам, проходящим службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные звания полиции, а также иным лицам, имеющим право на получение такой выплаты» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, № 3, ст. 430; 2013, N 13, ст. 1559; 2014, N 51, ст. 7441; 2015, N 25, ст. 3662; 2016, N 32, ст. 5127; 2017, N 14, ст. 2076; 2018, N 53, ст. 8648; 2019, N 47, ст. 6666).
2. Финансирование расходов, связанных с реализацией настоящего постановления, осуществлять в пределах бюджетных ассигнований федерального бюджета, выделяемых федеральным органам исполнительной власти на текущее содержание.
| Председатель Правительства Российской Федерации | М. Мишустин |
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 21 июня 2021 г. N 954
Изменения, которые вносятся в Правила предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, лицам, проходящим службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные звания полиции, а также иным лицам, имеющим право на получение такой выплаты
1. Пункт 2 дополнить абзацем следующего содержания:
2. Абзац первый пункта 5 изложить в следующей редакции:
«5. Принятие сотрудника на учет для получения единовременной выплаты осуществляется на основании заявления сотрудника на имя руководителя федерального органа исполнительной власти, органа по форме согласно приложению N 3. К заявлению прилагаются следующие документы:».
3. Абзац второй пункта 15 дополнить словами «, с указанием фамилий, имен и отчеств (при наличии) сотрудников, их дат рождения, состава семьи и дат принятия заявления».
«б) в случае утраты оснований для получения единовременной выплаты;
в) в случае реализации сотрудником права на получение единовременной выплаты либо предоставления в установленном порядке сотруднику органом государственной власти иной выплаты (субсидии) для приобретения или строительства жилого помещения;
г) в случае выявления сведений, не соответствующих сведениям, указанным в заявлении и представленных документах, послуживших основанием для принятия сотрудника на учет для получения единовременной выплаты (если указанные сведения свидетельствуют об отсутствии у сотрудника права на принятие на такой учет), а также неправомерных действий должностных лиц комиссии при решении вопроса о принятии на учет для получения единовременной выплаты;».
а) в абзацах первом и втором слова «учетного дела» заменить словами «решения комиссии о принятии сотрудника на учет для получения единовременной выплаты»;
б) дополнить абзацем следующего содержания:
«Сведения о гражданине Российской Федерации, уволенном со службы с правом на пенсию, состоящем на учете в качестве имеющего право на получение единовременной выплаты, при поступлении на службу в орган вновь в пределах системы одного федерального органа исполнительной власти, в котором постановка сотрудников на учет для получения единовременной выплаты осуществляется иными комиссиями, на основании решения комиссии о принятии сотрудника на учет для получения единовременной выплаты вносятся в книгу учета по новому месту службы с даты принятия правового акта федерального органа исполнительной власти, органа, утвердивших решение о принятии его на учет по прежнему месту службы.».
6. Пункт 23 изложить в следующей редакции:
«23. В случае изменения жилищных условий, на основании которых сотрудник принимался на учет для получения единовременной выплаты, и (или) сведений, которые содержатся в документах, представляемых сотрудником в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил, а также в случае изменения условий, на основании которых сотрудник имеет право на получение единовременной выплаты, сотрудник представляет в комиссию обновленные документы, подтверждающие произошедшие изменения, в течение 30 рабочих дней со дня, когда произошли соответствующие изменения.».
а) абзац первый изложить в следующей редакции:
б) дополнить абзацем следующего содержания:
«По решению руководителя федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел допускается распределение органу бюджетных ассигнований, выделяемых на предоставление единовременной выплаты, без учета абзаца второго настоящего пункта.».
9. Пункт 29 изложить в следующей редакции:
«29. При определении общей площади жилого помещения учитываются:
жилые помещения, принадлежащие на праве собственности сотруднику и (или) членам его семьи;
жилые помещения, занимаемые по договору социального найма сотрудником и (или) членами его семьи;
совершенные после принятия на учет для получения единовременной выплаты действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, которые привели к уменьшению размера общей площади или отчуждению жилых помещений, принадлежащих на праве собственности сотруднику и (или) членам его семьи и занимаемых по договору социального найма сотрудником и (или) членами его семьи.
Общая площадь жилого помещения определяется по формуле:
10. В пунктах 32 и 34 слова «уполномоченное подразделение» заменить словом «орган».
11. Дополнить приложением N 3 следующего содержания:
«ПРИЛОЖЕНИЕ N 3
к Правилам предоставления
единовременной социальной выплаты
для приобретения или строительства
жилого помещения сотрудникам органов
внутренних дел Российской Федерации,
лицам, проходящим службу в войсках
национальной гвардии Российской
Федерации и имеющим специальные
звания полиции, а также иным лицам,
имеющим право на получение
такой выплаты
(руководителю федерального органа
исполнительной власти, органа)
от гражданина(ки) ____________________,
(фамилия, имя и отчество
проживающего(ей) по адресу ____________
(адрес регистрации, контактный телефон,
адрес электронной почты)
Прошу принять меня, ________________________________________________
(специальное звание, фамилия, имя, отчество (при наличии)
на учет для получения единовременной социальной выплаты для приобретения
предусмотренной статьей 4 Федерального закона «О социальных гарантиях
сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении
изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Службу прохожу в ___________________________________________________
______________________________ в должности ______________________________
(серия, номер, кем и когда выдан)
Служебное (пенсионное) удостоверение _______________________________
(серия, номер, кем и когда выдано)
Личный номер ___________________ номер СНИЛС _______________________
супруга (супруг) ___________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (при наличии),
дата рождения, номер СНИЛС)
место работы (службы) ______________________________________________
дети и иждивенцы ___________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения,
Дополнительные сведения ____________________________________________
(наличие права на дополнительную площадь
На учете в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору
социального найма по месту службы не состою (состою).
Единовременная выплата (иная выплата (субсидия) для приобретения или
строительства жилого помещения органом государственной власти) мне не
Я предупрежден (предупреждена) и согласен (согласна), что при
получении единовременной выплаты я буду снят (снята) с учета в качестве
нуждающегося в жилом помещении по договору социального найма (для
принятых на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении по договору
Я предупрежден (предупреждена) о возможности снятия с учета для
получения единовременной выплаты в случае выявления сведений, не
соответствующих сведениям, указанным в заявлении и представленных
документах, послуживших основанием для принятия на учет для получения
единовременной выплаты, а также о возможности привлечения к
дисциплинарной, административной, материальной, гражданско-правовой и
уголовной ответственности в соответствии с законодательством Российской
Федерации в зависимости от характера и тяжести совершенного
Я и члены моей семьи подтверждаем достоверность и полноту настоящих
сведений (за несовершеннолетних и (или) недееспособных членов семьи
подпись ставится их законным представителем). Даем согласие на проведение
комиссией по предоставлению единовременной выплаты сотрудникам проверки
представленных сведений в федеральных органах исполнительной власти,
включая Федеральную налоговую службу, Федеральную службу государственной
регистрации, кадастра и картографии, иных органах и организациях.
«___» ___________ 20__ г. ______________________________________________
(подпись заявителя, специальное звание,
«___» ___________ 20__ г. ______________________________________________
(подпись совершеннолетнего члена семьи,
«___» ___________ 20__ г. ______________________________________________
(подпись совершеннолетнего члена семьи,
В случае изменения состава семьи, жилищных условий и других
сведений, которые содержатся в документах, представленных в соответствии
с пунктами 5 и 23 Правил предоставления единовременной социальной выплаты
для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов
внутренних дел Российской Федерации, лицам, проходящим службу в войсках
национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные звания
полиции, а также иным лицам, имеющим право на получение такой выплаты,
утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30
декабря 2011 г. N 1223 «О предоставлении единовременной социальной
выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам
органов внутренних дел Российской Федерации, лицам, проходящим службу в
войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные
звания полиции, а также иным лицам, имеющим право на получение такой
когда произошли соответствующие изменения, представить соответствующие
документы в комиссию по предоставлению единовременной выплаты
сотрудникам. Подписи членов моей семьи подтверждаю.
Уведомлен, что в случае выявления изменений, указанных в пункте 23
Правил, о которых я в установленные сроки без уважительной причины не
проинформировал комиссию по предоставлению единовременной выплаты
сотрудникам (не представил документы, подтверждающие произошедшие
изменения), буду снят с учета для получения единовременной выплаты.
«___» ___________ 20__ г. ______________________________________________
(подпись заявителя, инициалы, фамилия)
Я и члены моей семьи даем согласие _________________________________
(наименование и адрес федерального органа исполнительной власти, органа)
в соответствии со статьей 9 Федерального закона «О персональных данных»
на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации
обработку моих персональных данных в рамках участия в мероприятиях,
направленных на предоставление единовременной выплаты сотрудникам органов
внутренних дел Российской Федерации и лицам, проходящим службу в войсках
национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные звания
полиции, а также членам их семей, на совершение действий, предусмотренных
пунктом 3 статьи 3 Федерального закона «О персональных данных», со
сведениями, представленными мной в ______________________________________
(наименование и адрес федерального органа исполнительной власти, органа)
Настоящее согласие дается на период до истечения сроков хранения
соответствующей информации или документов, содержащих указанную
информацию, определяемых в соответствии с законодательством Российской
«___» ___________ 20__ г. ______________________________________________
(подпись заявителя, специальное звание,
«___» ___________ 20__ г. ______________________________________________
(подпись совершеннолетнего члена семьи,
«___» ___________ 20__ г. ______________________________________________
(подпись совершеннолетнего члена семьи,
К заявлению прилагаются следующие документы (согласно пункту 5
| N п/п | Наименование документа | Реквизиты документа (номер документа, кем и когда выдан) | Количество листов |
|---|---|---|---|
| 1. | |||
| 2. | |||
| 3. | |||
| 4. | |||
| 5. | |||
| 6. | |||
| 7. | |||
| 8. | |||
| 9. | |||
| 10. | |||
| 11. | |||
| 12. | |||
| 13. | |||
| 14. | |||
| 15. | |||
| Итого листов | |||
________________________ ______________________ _______________________
Обзор документа
Скорректированы правила предоставления сотрудникам ОВД единовременных выплат на приобретение или строительство жилья.
Предусмотрено снятие с учета в случае изменения жилищных условий, в результате которого утрачиваются основания получения выплаты.
Оговорено совершение сотрудником и (или) членами его семьи действий и сделок, которые привели к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.
Военная ипотека в 2021 году: нюансы, условия и подробности
Эксперты в этой статье
Что такое военная ипотека и НИС
Накопительно-ипотечная система обеспечения военнослужащих жильем (НИС) объединила в себе разнообразные финансовые инструменты и механизмы для приобретения жилья. В основе системы заложен механизм накопления средств, их инвестирования с целью сохранения от инфляции и получения дополнительного дохода, который также используется военнослужащим. Программу запустили в 2005 году. Ее регулирует № 117 ФЗ от 2004 года.
Участниками системы могут стать все военнослужащие, заключившие свои первые контракты после 2005 года. Для большинства из них участие обязательно, для некоторых, в основном солдатов и сержантов, добровольное.
Сначала по НИС у военнослужащего накапливаются средства за счет ежегодных взносов из бюджета и доходов от их инвестирования. Первые три года использовать средства нельзя, а дальше военнослужащий должен принять решение. Можно продолжить накапливать, преумножая за счет получения дохода от инвестирования, и использовать впоследствии для приобретения жилья. Если накопленных средств к моменту принятия решения о приобретения жилья не хватает, можно обратиться в банк для оформления военной ипотеки, используя накопленные средства как первоначальный взнос.
Военной ипотекой банки называют целевые кредиты на покупку жилья, погашение которых осуществляет государство, пока военнослужащие проходят военную службу. Погашение таких кредитов происходит ежемесячно равными платежами в размере 1/12 от утвержденного государством годового взноса, который в 2021 году составил почти 300 тыс. руб. на одного участника. Управляет НИС и выплачивает ипотечные взносы ФГКУ «Росвоенипотека», находящееся в введении Минобороны.
Какое жилье можно купить по военной ипотеке?
Кредиты по военной ипотеке выдаются по условиям банков на основе единых требований стандарта ипотечного кредитования военнослужащих, утвержденного приказом Министра обороны РФ от 9 октября 2018 г. № 558.
Основные параметры кредита — это аннуитетный платеж и фиксированная процентная ставка. Максимальный срок кредита определяется оставшимся периодом до достижения военнослужащим предельного возраста прохождения военной службы — у большинства это 50 лет. Соответственно рассчитывается и максимальная сумма, которую может получить военнослужащий. Если оба члена семьи участвуют в НИС, то можно получить военную ипотеку совместно. По военной ипотеке разрешается покупать квартиру, частный жилой дом с землей или таунхаус, участвовать в долевом строительстве. Приобретение земли и строительство на ней дома недоступно военнослужащим с выслугой менее 20 лет, а имеющие такой стаж могут получить накопленные средства и использовать их на покупку земли и строительство дома.
Требования к жилью для военной ипотеки простые. Если военнослужащий хочет приобрести квартиру в строящемся доме, у застройщика должно быть разрешение на строительство и механизм обеспечения возврата средств. До недавнего времени таким механизмом выступали взносы застройщика в Фонд защиты прав дольщиков. Сейчас практически все застройщики перешли на механизм эскроу-счетов. Как и по «обычной» гражданской ипотеке, аккредитация застройщиков по программе «Военная ипотека» осуществляется банками.
Если военный покупает в ипотеку квартиру на вторичном рынке, к ней применяются обычные требования, как и по гражданской ипотеке. Часто банки отказываются кредитовать сделки в старых домах с высокой степенью износа или сделки, проводимые по доверенностям. Также квартира должна быть свободна от обременений и долгов по коммунальным платежам.
Отдельный дом с земельным участком по военной ипотеке можно купить, если в нем есть возможность прописаться. Участок при этом тоже должен находиться в собственности. А вот купить дачу не получится. Приобретение долей в квартире или частном доме законодательством о НИС также не предусмотрено.
Накопления по военной ипотеке
Накопления состоят из взносов от государства и дохода от их инвестирования. Размер годового взноса одинаковый для всех военнослужащих независимо от званий, родов войск и выслуги лет. Ежегодно он увеличивается. В 2005 году, когда военную ипотеку запустили, годовая субсидия составляла 37 тыс. руб. В 2010 году — уже 175 тыс. руб. В 2020 году сумма достигла 288 тыс. руб. в год, или 24 тыс. руб. в месяц. В 2021 году субсидия составляет 299 081 руб. в год, или 24 923 руб. в месяц. Размер накоплений, который накопился на счету военнослужащего, можно узнавать ежегодно в воинской части.
Как это работает? Допустим, военнослужащий стал участником НИС в январе 2018 года. В январе 2021 года он решил взять в ипотеку двушку в новостройке за 4,3 млн руб., оформив кредит под 6% годовых на 20 лет. Максимальная сумма по кредиту для него составит порядка 3,5 млн руб. К моменту открытия ипотеки за три года на его счете накопилось более 800 тыс. руб. Этими деньгами он может оплатить около 20% стоимости квартиры. Месячный платеж составит 24 923 руб. (1/12 годового взноса за 2021 год).
Взнос растет ежегодно, а вот платеж за квартиру остается неизменным. Поскольку ФГКУ «Росвоенипотека» выплачивает именно 1/12 взноса, остаток с каждого ежемесячного платежа в последующие годы будет уходить на частичное досрочное погашение кредита.
Кто может получить военную ипотеку
На военную ипотеку могут рассчитывать только военные-контрактники. В обязательном порядке в НИС включаются:
Некоторые другие категории военнослужащих могут подать рапорт о включении в НИС в добровольном порядке. Напомним, что право на приобретение жилья наступает у военнослужащего через три года после вступления в НИС.
Константин Ярославцев, руководитель ФГКУ «Росвоенипотека»:
— Накопительно-ипотечная система — одна из важнейших форм социальной поддержки военнослужащих. Перевод обязательств государства перед военнослужащими в денежную форму в виде накопительно-ипотечной системы расширил возможности в приобретении жилья и позволил сотням тысяч семей военных решить жилищный вопрос с помощью государства и банков.
Система развивается в ногу со временем и уже доказала свою эффективность на деле и при этом постоянно совершенствуется. Сейчас участникам НИС на рынке жилья доступно почти все — от покупки квартиры на вторичном рынке до долевого участия в строительстве жилья с применением мер государственной поддержки, а также покупка жилого дома и земельного участка, на котором он расположен. Кроме того, и это, пожалуй, самое важное, пользуясь возможностями НИС, военнослужащий располагает полной самостоятельностью от выбора стратегии (копить средства или приобретать жилье) до выбора региона и населенного пункта независимо от места прохождения военной службы, потребительских свойств и качества жилья.
Необходимо отметить, что военнослужащие при приобретении жилья наравне с обычными гражданами могут использовать все существующие механизмы государственной поддержки семей с детьми, начиная от материнского капитала до выплаты на третьего или последующих детей в размере 450 тыс. руб. А при приобретении жилья в новостройках получают ипотеку также по пониженным ставкам.
В какие банки обращаться?
Ставка по военной ипотеке по обычным программам начинается с 6,75%. Предоставляют военную ипотеку 13 банков:
Пять банков из списка предоставляют военнослужащим с двумя и более детьми льготную семейную ипотеку по ставке около 5%. Ставка на приобретение новостройки по программам господдержки — около 6%.
Могут ли отказать?
У банка есть право отказать военнослужащему в военной ипотеке, равно как и любому другому гражданину в любом другом кредите. Чаще всего банк принимает такое решение, если у человека плохая кредитная история, уже имеется крупный кредит или ипотека. Все же процент одобрений кредитов по военной ипотеке существенно выше, чем по гражданской, утверждают в «Росвоенипотеке».
Рефинансирование
С 2018 года доступно рефинансирование военной ипотеки под более низкий процент. Сегодня такая услуга есть в большинстве банков, работающих по военной ипотеке. В 2021 году рефинансирование доступно по ставке от 6,75% годовых. По данным «Росвоенипотеки», такой возможностью воспользовалось уже более 45,8 тыс. участников НИС.
Например, у семьи супругов-военных родилась двойня, и в 2020 году они решили рефинансировать ипотеку по семейной программе под 6%. Месячный платеж для них сократился с 38 тыс. до 30 тыс. руб. Это значит, что полностью погасить ипотеку они смогут не в 2028 году, а в середине 2027-го.
Что будет с квартирой, если уйти со службы до погашения ипотеки?
Если военнослужащий расторг контракт, отслужив менее 20 лет, он лишается права на средства и должен будет возвращать в течение десяти лет все, что ему предоставило государство, и выплачивать ипотечный кредит самостоятельно. При своевременном внесении платежей квартира остается в собственности бывшего военнослужащего.
Есть исключения — «льготные основания» увольнения. Например, если военнослужащий уволился после десяти лет службы по сокращению, ушел в отставку по состоянию здоровья или по семейным обстоятельствам, возвращать предоставленные средства ему не придется, но если кредит к моменту увольнения был еще не погашен — гасить придется самостоятельно в соответствии с действующим графиком. В некоторых случаях таким уволившимся положена выплата за годы, недослуженные до 20 лет, с помощью которой можно погасить часть кредита или полностью.
Когда военнослужащий уволился после 20 лет службы, но так и не воспользовался накопленными средствами из НИС, он может получить их от государства и потратить по своему желанию.
Комментарии экспертов
Александр Трыкин, руководитель отдела продаж IKON Development:
— Как часто военнослужащим, которые не включаются в НИС автоматически, дают право участия в военной ипотеке по рапорту? Что для этого нужно?
— Накопительная программа для военнослужащих была разработана в 2005 году. Чтобы стать участником НИС, заемщику необходимо числиться в рядах военнослужащих по контракту, иметь гражданство РФ и быть включенным в реестр участников программы. Закон дает возможность стать участниками программы сержантам, старшинам, солдатам, матросам, заключившим второй контракт, офицерам и выпускникам военных вузов и училищ, заключившим контракт, или сотрудникам Росгвардии, прапорщикам, мичманам, прослужившим по контракту три года. Отвечает за внесение этой информации в личную карточку НИС воинская часть.
Но программа появилась лишь в 2005 году, поэтому многие военнослужащие не попали в нее автоматически, но обладают правом воспользоваться установленными законом льготами. Для этого военнослужащему необходимо подать рапорт, в котором указываются личные данные и подтверждение того, что он ознакомлен со всеми правами и обязанностями, содержащимися в программе, и заявляет о своем желании быть включенным в реестр участников. Уведомление об открытии лицевого счета будет направлено на почту.
Ирина Дзюба, заместитель генерального директора MR Group:
— Включение в программу по рапорту — такая же стандартная процедура, как и автоматическое включение. Чтобы быть включенным в НИС по рапорту, военнослужащий должен соответствовать условиям одной из добровольных категорий участников НИС.
Для рефинансирования военной ипотеки обязательна хорошая кредитная история. Если ипотека оформлялась не на покупку квартиры, а на ИЖС, то выбор банковских программ будет ограничен.
