Федеральная кадастровая палата напомнила, в каких случаях надо оформлять лицензию на пользование подземными водами
 |
| goldliu / Depositphotos.com |
Палата пояснила, что действующее законодательство не содержит определений понятий «колодец» и «скважина», поэтому данные сооружения рассматриваются как способы обустройства водозабора на участке. Физлицам разрешается строительство подземных сооружений на глубину до пяти метров в порядке, установленном законами и иными нормативными правовыми актами субъектов РФ. При этом закон предоставляет возможность обустройства более глубокого водозабора, при условии, что он не будет достигать месторасположения источника централизованного водоснабжения в данной местности (ст. 19 Закона № 2395-I).
Согласно законодательству получение лицензии необходимо, если:
То есть, централизованные скважины (в том числе артезианские), принадлежащие СНТ или ОНТ, предназначенные для питьевого или технологического водоснабжения земельных участков, входящих в состав товариществ, подлежат лицензированию и облагаются налогом.
Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке Подписаться
Отмечается, что лицензию на право пользования подземными водами могут получить исключительно субъекты предпринимательской деятельности: юрлица (СНТ, ОНТ) и граждане – ИП. Между уполномоченным органом госвласти и пользователем недр заключается договор, на пользование водными ресурсами из лицензированного водозаборного сооружения, которое возможно только на платной основе.
Обращается внимание, что с 1 января 2020 года уплата налога на воду для садовых и огородных товариществ, имеющих водозаборную скважину общего пользования, стала обязательной. Товарищества, не получившие лицензию с 1 января, могут быть оштрафованы. Размер штрафа может достигать 1 млн руб.
Когда скважина на участке не обязывает к уплате водного налога
Минфин разъяснил, надо ли платить водный налог при заборе воды из скважин и колодцев собственниками и пользователями земельных участков, а также при пожаротушении.
В письме от 07.08.2020 № 03-06-07-02/69203 отмечается, что плательщиками водного налога признаются организации и физические лица, в том числе ИП, осуществляющие пользование водными объектами, подлежащее лицензированию в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Согласно части 3 статьи 9 Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 N 74-ФЗ право пользования подземными объектами возникает по основаниям и в порядке, которые установлены законодательством о недрах.
По действующему законодательству не требуется оформление лицензии на добычу подземных вод из первого от поверхности водоносного горизонта на тех участках, где он не является и не может являться источником централизованного водоснабжения, а используется только для удовлетворения нужд землевладельцев (землепользователей).
При этом предполагается, что использование воды осуществляется для хозяйственно-питьевых и технических целей, а отбор производится с помощью простейших водозаборных сооружений (копаные и забивные колодцы, малодебитные скважины, каптажи небольших родников).
Данное положение относится и к использованию недр для водоснабжения индивидуальных приусадебных участков, небольших фермерских хозяйств, садовых участков и других мелких объектов.
Кроме того, законом о недрах определено, что собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков имеют право использовать для собственных нужд подземные воды, объем извлечения которых составляет не более 100 кубических метров в сутки, из водоносных горизонтов, не являющихся источниками централизованного водоснабжения и расположенных над водоносными горизонтами, являющимися источниками централизованного водоснабжения, без получения соответствующих разрешений (лицензий).
Под использованием для собственных нужд подземных вод в целях данной статьи понимается их использование собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами, арендаторами земельных участков для личных, бытовых и иных не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности нужд.
Согласно Водному кодексу, забор (изъятие) водных ресурсов для тушения пожаров допускается из любых водных объектов без какого-либо разрешения, бесплатно и в необходимом для ликвидации пожаров количестве.
Таким образом, при заборе воды из одиночных скважин и колодцев с применением бытовых насосов, обустроенных собственниками и пользователями земельных участков, при использовании первого от поверхности водоносного горизонта, если такой водоносный горизонт не используется и не может быть использован для централизованного питьевого водоснабжения, а также при пожаротушении водный налог не уплачивается.
Имеет ли право водоканал присылать квитанции за водоснабжение, если договор
Частный дом. Имеется собственная скважина. Имеет ли право водоканал присылать квитанции за водоснабжение, если договор не подписывали? В 2008 году приезжали представители водоканала и предлагали подписать договор, но мы отказались.
Ответы на вопрос:
Если договорных отношений нет, коммуникации водоканала к Вам не подведены, то Вы не обязаны оплачивать не оказываемую коммунальную услугу согласно требованиям Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Нет для этого оснований, иначе будет неосновательное обогащение (ст.1102 ГК РФ) у водоканала. Требование денежных средств неправомерно.
Если у Вас есть центральное водоснабжение в доме, Вам будут начислять. Если водоканал и скважина технически разделены, можете установить приборы учета на часть водоканала, чтобы не платить по нормативу, а только за фактическое потребление.
Если у Вас центральное водоснабжение вообще технически отсутствует, можете обратиться с жалобой в водоканал.
Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 25.12.2018)
«О водоснабжении и водоотведении.
Вообще согласно статье 421 ГК РФ понуждение к заключению договора запрещено Если водоканал не оказывает вам услуги водоснабжения то он не вправе требовать с вас платы и присылать квитанции В противном случае оплата за неоказанные услуги является неосновательным обогащением ст 1102 ГК РФ.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Действия водоканала незаконны и не соответствуют требованиям Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» по причине того, что они пытаются взыскать с Вас деньги за услуги, которые не оказывают. Верховный суд России признал право жильцов не оплачивать услуги коммунальщиков, пока они не обоснуют и не докажут законность произведенных начислений. Рекомендую обратиться в суд с исковым заявлением о признании действий представителей водоканала незаконными.
Ясно, подскажите дальнейшие действия? Как правильно составить заявление или какую бумагу нужно подготовить?
Ответы на уточнение:
Можно направить претензию, в которой указать, что никаких правовых оснований согласно требованиям Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» у водоканала нет требовать деньги с Вас, договора у Вас с ними нет и вообще у Вас своя скважина и Вы не являетесь потребителем их коммунальной услуги. И что в противном случае они будут получать не основанное на законе неосновательное обогащение (ст.1102 ГК РФ). Направить можно ценным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. А можно ничего не делать вообще, а подождать обращения в суд.
Законом РФ от 1992 года №2395-I «О недрах» с изменениями и дополнениями;
Постановлением Верховного Совета РФ от 1992 N 3314-1 «Положения о порядке лицензирования пользования недрами», с изменениями;
Инструкцией Комитета по геологии и использованию недр или Роскомнедра от 1994 г, зарегистрированной в Министерстве юстиции под № 583. Документ определяет практический механизм выполнения норм закона № 2395-I. Ответственность за нарушение норм закона о водопользовании определена статьей 7.3 Кодекса об административных правонарушениях.
Похожие вопросы
Водоканал требует заключить договор водоснабжения для обеспечения котельной водой, скважина находится на территории частной организации, и собственностью Водоканала не являлась. Должен ли Водоканал предоставить документы на право владения источником водоснабжения как основание для заключения договора?
У нас заключен договор с Водоканалом на услуги водоснабжения, но мы хотим пробурить свою скважину и отказаться от услуг Водоканала. Придется ли нам продолжать платить за центральное водоснабжение Водоканалу?
Частный дом в селе я собственник, водоснабжение дома из собственной скважины (не артезианская). Водоканал требует плату за уличную колонку. Писал отказ, говорил что не пользуюсь этой колонкой т.к. у меня своя вода. Говорят не имею права отказаться, должен платить. Что мне делать?
У нас частный дом, сделана своя скважина для воды. Сейчас подключаем центральное водоснабжение, водоканал требует чтоб я полностью отключил скважину, и использовал их воду для полива огорода. Законно ли это?
У нас частный дом, земля в собственности. Пробурена скважина, счетчик на скважину не установлен. Водоканал предъявил огромную плату за водоотведение от работы скважины. Вода используется на бытовые нужды и на полив приусадебного участка.
Вопрос: Как правильно посчитать расход воды в канализацию при использовании скважины без счетчика и за какой период? Какие санкции могут быть применены к собственнику дома?
Нам принесли квитанцию за воду, но у нас скважина, если водоканал будет требовать оплату за скважину, имеют ли они на это право, и надо ли платить за скважину, и какой организации.
У меня скважина. Могу ли я не заключать договор с водоканалом.
У меня скважина. Могу ли я не заключать договор с водоканалом.
Ответы на вопрос:
А вам это и не надо делать это же ваша скважина.
Похожие вопросы
Отработала в школе педагогом 8 месяцев, положен ли мне отпуск в размере 56 дней.
Скажите пожалуйста почему не могу дозвониться до службы судебных приставов Ленинского округа г.Тюмени и нет ответа на обращения к ним по электронной почте?
Как получить заказное письмо пришедшее на имя умершего человека, который являлся мне отцом.
Мы заехали в новостройку. Отказались от Управляющей Компании. Она выставила большой счет, который я хочу чтоб они пересчитали. Что должно входить в Содержание придомовой территории? И могу ли я отказаться от уплаты данной статьи, так как мы отказались сразу и они ничего не делали. Могу ли я отказаться от уплаты статьи-управление жилым фондом.
Можно ли проверить якобы ИП но на самом деле занимаются в заброшенном дому агентами?
Водоканал требует заключить договор, на пользование уличной колонкой, хотя у меня своя скважина пробурена своими руками?
Имеется дом в деревне на 4-х владельцев. Мой дядя, один из хозяев дома, заключил договор с водоканалом на пользование уличной колонкой. В сентябре 2017 он умер. Водоканал шлет платежки на его имя и требует перезаключить договор на меня. Я ручным способом, своими руками, пробурил скважину и колонкой не пользуюсь, обязан ли я оплачивать за покойного дядю, хотя не являюсь его наследником? И обязан ли я заключать договор с водоканалом? В доме ни кто не прописан. Я приезжаю на выходные и только летом.
Ответы на вопрос:
Если вы не пользуетесь колонкой то не обязаны заключать договор с водоканалом. Оплачивать долг дяди тоже не обязаны.
Судя по практике, Вам так и продолжат присылать платежки, таким образом начнет копиться задолженность.
Советую написать заявление в Прокуратуру.
Не исключено, что придется обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении договора холодного водоснабжения, прекращении платы на услуги водоснабжения.
Похожие вопросы
Существуют ли законные способы заставить жителей частного сектора заключать договора с водоканалом за пользование водопроводной колонкой? И может ли водоканал принудить без договорников заключить договоры на водоснабжение из водопроводной колонки?
У меня своя Скважина, оформленная на ООО, есть лицензия. От скважины записаны 3 водоразборные колонки. Вода течёт самотеком, ремня обслуживания водопровода (он тоже мой) и скважины на моих плечах. Это деревня, вокруг один частный сектор, воды центральной нет, чуть дальше в центре деревни есть центральное водоснабжение, другие колонки. Я хочу на своих колонках воду продавать, хотя бы выйти на самоокупаемость. Попадает ли эта деятельность под закон о ЖКХ, нужно ли мне устанавливать какие-то тарифы и прочее если колонки и Скважина частная собственность?
Живем в деревне, После длительных мучений с водой, т.к. колонка едва дышала и постоянно ломалась, сами и ремонтировали, после этих мучений решили пробурить скважину. Пробурили скважину, пришла новая компания по воде. Требуют оплатить за воду. Если есть скважина несите договор на услуги по бурению скважины. Принесли договор, они нам отменили оплату за полив и баню, но вот за холодную воду просят платить, но мы даже не касаемся к этой колонке. Теперь просят анализы на воду. Правильно ли они требуют? Надо ли им предоставлять такой документ.
Мы получили участок на строительство, построили дом и прописались в нем, нас обязать платить за пользование водой из колонки, хотя колонка от нас метрах в 300, а то и больше. Мы написали заявление в водоканал о переносе колонки ближе, но нам в этом отказали. Должны ли мы платить за колонку и обязаны ли они провести новую колонку ближе?
У меня вода со скважины (моя собственность) упр. кампания передала дом горводоканалу что касается водопровода, горводоканал прислал договор и просят его с ними заключить, имею ли я право не заключать с горвдк договор, а пользоваться дальше своей скважиной?
Живем в частном доме. Воду берем из собственной скважины, отвод воды в собственный септик. Не смотря на то что водой с водоканала не пользуюсь, нам выставляют счет за пользование уличной колонкой. В водоканале объяснили что мы обязаны пользоваться синей водой. На сколько правомерны эти действия, что можно сделать чтобы водоканал отстал от нас?
Центральная колонка находится на соседней улице ей лет 40,10 лет назад водоканал провёл в нашу улицу ещё колонку и от трубы что идёт по нашей улице мы провели воду к себе в дома за определённую сумму покупка труб и т.д (обычные деревянные дома в каждом доме свой собственник) Сейчас в той первой колонке сгнил стояк (в нем частные врезки) и за ремонт с них запросил водоканал 9 тыс., эти жители пришли в нашу улицу и просят с каждого дома по 360 руб с теми словами что мы якобы подключены к их колонке. Но за подключение от колонки до колонки мыв не платили это труба водоканала. Кто прав в этой ситуации.
